Términos y Condiciones

CONDICIONES DE USO DEL SITIO WEB DE ENGEL & VÖLKERS
 

Última modificación: Julio de 2024
GENERAL; ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DE USO
 

Bienvenido al sitio web de Departamentos en Ruben Darío Polanco
 

A los efectos de estas Condiciones de uso (como se define más específicamente en el siguiente párrafo), (i) Engel & Völkers y (ii) sus subsidiarias,  en este caso específico y para todo lo subsecuente para este sitio, se referirá a la oficina de México denominada Engel & Völkers Mexico  City, así como sus licenciatarios principales, licenciatarios, sublicenciatarios y/o sus respectivos agentes (colectivamente, “Componentes de Engel & Völkers”), se denominan colectivamente “Engel & Völkers”, “Componentes de Engel & Völkers”, “nosotros”, “nos” o “nuestro”; y las referencias a “nosotros”, “nos” y/o “nuestro” se refieren a cada uno de Engel & Völkers y a los Constituyentes de Engel & Völkers.
 

Estos Términos de uso se celebran entre usted y Engel & Völkers y con respecto a los sitios web de otros Constituyentes de Engel & Völkers a los que usted accede y utiliza. Estos términos de uso incluyen los siguientes términos y condiciones, junto con cualquier documento que incorporen expresamente por referencia (colectivamente, estos "Términos de uso"), y rigen su acceso y uso, ya sea como invitado o usuario registrado, de: (1) este sitio web, y (2) cualquier subdominio de este sitio web que sea administrado o mantenido en su totalidad o en parte por nosotros o uno de nuestros Constituyentes de Engel & Völkers (cada uno de estos subdominios se denomina "Subdominio"), incluido cualquier contenido, funcionalidad y servicios ofrecidos en o a través de este sitio web y/o cualquier Subdominio; en cada caso con las marcas comerciales de Engel & Völkers. A los efectos de estos Términos de uso, este sitio web y cada uno de dichos Subdominios se denominan colectivamente "Sitio web", "el Sitio web", "este Sitio web" o los "Sitios web".  
 

Estos Términos de uso se aplican a cada uno de los sitios web. Cada uno de los Constituyentes de Engel & Völkers conserva y se reserva los mismos derechos que nosotros en virtud de estos Términos de uso para cada uno de los sitios web y limita su responsabilidad y obligaciones en la misma medida que nosotros. Cualquier obligación que usted acepte en virtud de estos Términos de uso es una obligación hacia nosotros y, con respecto a cualquier Subdominio de este sitio web, también hacia el Constituyente de Engel & Völkers correspondiente.   
 

LEA ATENTAMENTE ESTOS TÉRMINOS DE USO ANTES DE COMENZAR A UTILIZAR CUALQUIERA DE LOS SITIOS WEB. AL UTILIZAR UN SITIO WEB, USTED ACEPTA Y ACUERDA ESTAR OBLIGADO A CUMPLIR ESTOS TÉRMINOS DE USO Y NUESTRA POLÍTICA DE PRIVACIDAD, QUE SE ENCUENTRA AQUÍ, INCORPORADA EN EL PRESENTE POR REFERENCIA.
 

SI NO DESEA ACEPTAR ESTOS TÉRMINOS DE USO O LA POLÍTICA DE PRIVACIDAD, NO DEBE ACCEDER NI UTILIZAR NINGÚN SITIO WEB.
 

CAMBIOS EN LOS TÉRMINOS DE USO
 

Podemos revisar y actualizar estos Términos de uso de vez en cuando a nuestra entera discreción. Todos los cambios entran en vigencia inmediatamente cuando los publicamos y se aplican a todos los accesos y usos de cada uno de los Sitios web a partir de entonces.
 

Su uso continuado de un sitio web después de la publicación de los Términos de uso revisados ​​significa que acepta y está de acuerdo con los cambios. Se espera que revise esta página cada vez que acceda a un sitio web para estar al tanto de los cambios, ya que son vinculantes para usted.
 

ACCESO A UN SITIO WEB Y SEGURIDAD DE LA CUENTA
 

Nos reservamos el derecho de retirar o modificar cualquier sitio web, y cualquier servicio o material que proporcionemos en dicho sitio web, a nuestra entera discreción sin previo aviso. No seremos responsables si por cualquier motivo la totalidad o parte de un sitio web no está disponible en cualquier momento o durante cualquier período. De vez en cuando, podemos restringir el acceso a algunas partes de un sitio web, o al sitio web completo, a los usuarios, incluidos los usuarios registrados.
 

Usted es responsable de:
 

• Hacer todos los arreglos necesarios para tener acceso a un sitio web.
 

• Asegurarse de que todas las personas que acceden a un sitio web a través de su conexión a Internet conocen estos Términos de uso y los cumplen.
 

PRIVACIDAD
 

Para acceder a un Sitio Web o a algunos de los recursos que ofrece, es posible que se le solicite que proporcione ciertos datos de contacto, de registro y/u otra información de vez en cuando que, según los servicios utilizados, pueden incluir, entre otros, (i) para todos los usuarios: nombre, número de teléfono, dirección de correo electrónico; (ii) para vendedores y arrendadores de bienes inmuebles: dirección del inmueble correspondiente, descripciones detalladas de las instalaciones, precio, pago inicial, condiciones de alquiler y otra información similar; y (iii) con respecto a compradores y arrendatarios de bienes inmuebles: dirección del domicilio y otra información de contacto adicional, requisitos de tiempo, parámetros de búsqueda, descripciones de las instalaciones deseadas y cualquier Contribución del Usuario.
 

Toda la información que recopilamos, almacenamos, usamos, procesamos o transferimos en o desde un Sitio Web está sujeta y regida por nuestra Política de Privacidad, cuyas disposiciones se incorporan a estos Términos de Uso por esta referencia. Usted (i) acepta que toda la información que nos proporcione en relación con un sitio web y/o en relación con su uso de un sitio web y/o los servicios disponibles a través de un sitio web, incluido, entre otros, el uso de cualquier función interactiva en el sitio web, se rige por nuestra Política de privacidad; y (ii) acepta todas las acciones que tomemos con respecto a su información de conformidad con nuestra Política de privacidad.
 

Es una condición para su uso de un sitio web que toda la información que proporcione en el sitio web sea correcta, actual y completa.
 

ENLACES DESDE UN SITIO WEB
 

Un sitio web puede contener enlaces a otros sitios web, aplicaciones, servicios y recursos proporcionados o mantenidos por terceros ("Sitios de terceros"). Estos enlaces se proporcionan únicamente para su conveniencia. Estos enlaces incluyen enlaces contenidos en anuncios, incluidos anuncios de banner y enlaces patrocinados. El uso de enlaces a sitios de terceros no constituye ni implica ninguna afiliación con ninguno de los sitios de terceros ni con sus propietarios, y no respaldamos dichos sitios de terceros. No tenemos control sobre el contenido de esos sitios o recursos de terceros y no aceptamos ninguna responsabilidad por ellos ni por ninguna pérdida o daño que pueda surgir de su uso. Si decide acceder a cualquiera de los sitios de terceros, lo hace completamente bajo su propio riesgo y sujeto a los términos y condiciones de uso de dichos sitios de terceros.
 

• Tenga en cuenta: los enlaces a sitios de terceros pueden no ser obvios porque pueden contener nuestros medios y/o contenido de marca. Tenga en cuenta la URL de los sitios de terceros u otra información de identificación en los sitios de terceros para determinar si se trata de uno de nuestros sitios web. Esto es importante porque estos Términos de uso y nuestra Política de privacidad no se aplican con respecto a dichos sitios web de terceros vinculados ni a los servicios y/o redes sociales que brindan. Estos sitios de terceros se rigen por los términos de uso y las políticas de privacidad de dichos terceros, que le recomendamos que revise para comprender mejor las prácticas de privacidad de dichos terceros. Como se indicó anteriormente, si decide acceder a cualquiera de los sitios de terceros, lo hace completamente bajo su propio riesgo y sujeto a los términos y condiciones de uso y las políticas de privacidad de dichos sitios de terceros. DERECHOS DE
 

PROPIEDAD INTELECTUAL
 

Los Sitios web y cada uno de sus contenidos, características y funcionalidades (incluyendo, entre otros, toda la información, software, texto, pantallas, imágenes, video y audio, y el diseño, selección y disposición de los mismos), son propiedad de Engel & Völkers, sus Licenciatarios, licenciantes u otros proveedores de dicho material y están protegidos por las leyes de derechos de autor, marcas registradas, patentes, secretos comerciales y otros derechos de propiedad intelectual o de propiedad de los Estados Unidos e internacionales.
 

Estos Términos de uso le permiten utilizar un Sitio web para su uso exclusivo. No debe realizar ingeniería inversa, reproducir, distribuir, modificar, crear trabajos derivados de, exhibir públicamente, ejecutar públicamente, republicar, descargar, almacenar o transmitir o utilizar de otro modo el contenido, diseño o disposición de ninguno de los materiales de ninguno de nuestros Sitios web, excepto en los siguientes casos:
 

• Su computadora puede almacenar temporalmente copias de dichos materiales en la RAM de manera incidental a su acceso y visualización de dichos materiales.
 

• Puede almacenar archivos que su navegador web almacena automáticamente en caché para fines de mejora de la visualización.
 

• Puede imprimir o descargar una copia de una cantidad razonable de páginas del Sitio web para su uso personal y no comercial, y no para su posterior reproducción, publicación o distribución.
 

USOS PROHIBIDOS
 

Puede utilizar un Sitio web solo para fines lícitos y de acuerdo con estos Términos de uso. Usted acepta no utilizar ningún sitio web:
 

• De ninguna manera que viole cualquier ley o regulación federal, estatal, provincial, local o internacional aplicable (incluidas, sin limitación, las leyes relacionadas con la exportación de datos o software hacia y desde los EE. UU. u otros países).
 

• Con el propósito de explotar, dañar o intentar explotar o dañar a menores de cualquier manera exponiéndolos a contenido inapropiado, solicitando información de identificación personal o de otro modo.
 

• Para enviar, recibir a sabiendas, cargar, descargar, usar o reutilizar cualquier material que no cumpla con los Estándares de contenido establecidos en estos Términos de uso.
 

• Para transmitir o procurar el envío de cualquier material publicitario o promocional sin nuestro consentimiento previo por escrito, incluido cualquier "correo basura", "carta en cadena" o "spam" o cualquier otra solicitud similar.
 

• Suplantar o intentar suplantar a Engel & Völkers, un empleado de Engel & Völkers, un licenciatario, franquiciado o corredor de Engel & Völkers, otro usuario o cualquier otra persona o entidad (incluido, sin limitación, mediante el uso de direcciones de correo electrónico o nombres de pantalla asociados con cualquiera de los anteriores).
 

• Participar en cualquier otra conducta que restrinja o inhiba el uso o disfrute de un sitio web por parte de cualquier persona, o que, según lo determinemos, pueda dañar a Engel & Völkers o a los usuarios de un sitio web o exponerlos a responsabilidad.
 

Además, usted acepta no:
 

• Usar un sitio web de ninguna manera que pueda deshabilitar, sobrecargar, dañar o perjudicar el sitio o interferir con el uso del sitio web por parte de terceros, incluida su capacidad para participar en actividades en tiempo real a través del sitio web.
 

• Usar cualquier robot, araña u otros dispositivos, procesos o medios automáticos para acceder a un sitio web para cualquier propósito, incluido el monitoreo o la copia de cualquier material en el sitio web.
 

• Utilizar cualquier proceso manual para monitorear o copiar cualquier material en un sitio web o para cualquier otro propósito no autorizado sin nuestro consentimiento previo por escrito.
 

• Utilizar cualquier dispositivo, software o rutina que interfiera con el funcionamiento adecuado de un sitio web.
 

• Introducir virus, caballos de Troya, gusanos, bombas lógicas u otro material que sea malicioso o tecnológicamente dañino.
 

• Intentar obtener acceso no autorizado a, interferir, dañar o interrumpir cualquier parte de un sitio web, el servidor en el que se almacena un sitio web o cualquier servidor, computadora o base de datos conectada a un sitio web.
 

• Atacar un sitio web a través de un ataque de denegación de servicio o un ataque de denegación de servicio distribuido.
 

• Intentar interferir de otra manera con el funcionamiento adecuado de cualquier sitio web.
 

CONTRIBUCIONES DE USUARIO
 

Los Sitios web pueden contener tableros de mensajes, salas de chat, páginas web o perfiles personales, foros, tablones de anuncios, páginas de notas y otras funciones interactivas (en conjunto, "Servicios interactivos") que permiten a los usuarios publicar, enviar, publicar, mostrar o transmitir a otros usuarios u otras personas (en adelante, "publicar") contenido o materiales (en conjunto, "Contribuciones de usuario") en o a través de un Sitio web.
 

Todas las Contribuciones de usuario deben cumplir con los Estándares de contenido.
 

Cualquier Contribución de usuario que publique en el sitio se considerará no confidencial y no propietaria. Al proporcionar cualquier Contribución de usuario en un Sitio web, nos otorga a nosotros y a nuestros afiliados, licenciatarios, franquiciados y proveedores de servicios, y a cada uno de sus respectivos licenciatarios, franquiciados, sucesores y cesionarios el derecho a usar, reproducir, modificar, ejecutar, mostrar, distribuir y divulgar de otro modo a terceros dicho material para cualquier propósito.
 

Usted declara y garantiza que:
 

• Usted posee o controla todos los derechos en y para las Contribuciones de Usuario y tiene el derecho de otorgar la licencia otorgada anteriormente a nosotros y a los proveedores de servicios, y a cada uno de sus y nuestros respectivos licenciatarios, franquiciados, sucesores y cesionarios.
• Todas sus Contribuciones de Usuario cumplen y cumplirán con estos Términos de Uso.
 

Usted comprende y reconoce que es responsable de cualquier Contribución de Usuario que envíe o contribuya, y usted, no Engel & Völkers ni ningún Constituyente de Engel & Völkers, tiene plena responsabilidad por dicho contenido, incluida su legalidad, confiabilidad, precisión e idoneidad.
 

No somos responsables, ni estamos obligados ante ningún tercero, por el contenido o la precisión de cualquier Contribución de Usuario publicada por usted o cualquier otro usuario de un Sitio Web.
 

MONITOREO Y CUMPLIMIENTO; DERECHO A TERMINAR
 

Tenemos el derecho de:
 

• Eliminar o negarse a publicar o conservar cualquier Contribución de Usuario por cualquier motivo o sin motivo alguno a nuestro exclusivo criterio.
 

• Tomar cualquier acción con respecto a cualquier Contribución de Usuario que consideremos necesaria o apropiada a nuestro exclusivo criterio, incluso si creemos que dicha Contribución de Usuario viola los Términos de Uso, incluyendo los Estándares de Contenido, infringe cualquier derecho de propiedad intelectual u otros derechos de cualquier persona o entidad, amenaza la seguridad personal de los usuarios de un Sitio Web o del público o podría crear responsabilidad para Engel & Völkers.
 

• Revelar su identidad u otra información sobre usted a cualquier tercero que alegue que el material publicado por usted viola sus derechos, incluyendo sus derechos de propiedad intelectual o su derecho a la privacidad.
 

• Tomar las medidas legales apropiadas, incluyendo sin limitación, la remisión a las autoridades policiales, por cualquier uso ilegal o no autorizado de un Sitio Web.
 

• Terminar o suspender su acceso a todo o parte de todo o cualquier Sitio Web por cualquier motivo o sin motivo, incluyendo sin limitación, cualquier violación de estos Términos de Uso.
 

Sin limitar lo anterior, tenemos el derecho de cooperar plenamente con cualquier autoridad policial u orden judicial que nos solicite u ordene revelar la identidad u otra información de cualquier persona que publique cualquier material en o a través de un Sitio Web. USTED RENUNCIA Y EXONERA DE RESPONSABILIDAD A ENGEL & VÖLKERS Y A LOS CONSTITUYENTES Y PROVEEDORES DE SERVICIOS DE ENGEL & VÖLKERS DE CUALQUIER RECLAMO RESULTANTE DE CUALQUIER ACCIÓN TOMADA POR CUALQUIERA DE LAS PARTES ANTERIORES DURANTE O COMO RESULTADO DE SUS INVESTIGACIONES Y DE CUALQUIER ACCIÓN TOMADA COMO CONSECUENCIA DE LAS INVESTIGACIONES POR CUALQUIERA DE DICHAS PARTES O AUTORIDADES DE APLICACIÓN DE LA LEY.
 

Sin embargo, no podemos ni nos comprometemos a revisar ningún material antes de que se publique en un sitio web, y no podemos garantizar la eliminación rápida de material objetable después de que se haya publicado. En consecuencia, no asumimos ninguna responsabilidad por cualquier acción o inacción con respecto a las transmisiones, comunicaciones o contenido proporcionado por cualquier usuario o tercero, ya sea a un sitio de terceros o de otro modo. No tenemos responsabilidad ni obligación ante nadie por el desempeño o incumplimiento de las actividades descritas en esta sección.
 

ESTÁNDARES DE CONTENIDO
 

Estos estándares de contenido se aplican a todas y cada una de las Contribuciones del usuario y al uso de los Servicios interactivos. Las Contribuciones del usuario deben cumplir en su totalidad con todas las leyes y regulaciones federales, estatales, provinciales, locales e internacionales aplicables. Sin limitar lo anterior, las Contribuciones del usuario no deben:
 

• Contener ningún material que sea difamatorio, obsceno, indecente, abusivo, ofensivo, acosador, violento, odioso, incendiario o de otro modo objetable.
 

• Promover material sexualmente explícito o pornográfico, violencia o discriminación basada en raza, sexo, religión, nacionalidad, discapacidad, orientación sexual o edad.
 

• Infringir cualquier patente, marca registrada, secreto comercial, derecho de autor u otra propiedad intelectual u otros derechos de cualquier otra persona.
 

• Violar los derechos legales (incluidos los derechos de publicidad y privacidad) de otros o contener cualquier material que pudiera dar lugar a cualquier responsabilidad civil o penal según las leyes o regulaciones aplicables o que de otra manera pueda estar en conflicto con estos Términos de uso y/o nuestra Política de privacidad.
 

• Ser susceptible de engañar a cualquier persona.
 

• Promover cualquier actividad ilegal o defender, promover o ayudar a cualquier acto ilegal.
 

• Causar molestias, inconvenientes o ansiedad innecesaria o ser susceptible de alterar, avergonzar, alarmar o molestar a cualquier otra persona.
 

• Suplantar a cualquier persona o tergiversar su identidad o afiliación con cualquier persona u organización.
 

• Involucrar actividades comerciales o ventas, como concursos, sorteos y otras promociones de ventas, trueque o publicidad.
 

• Dar la impresión de que emanan de o están respaldados por nosotros o cualquier otra persona o entidad si este no es el caso.
 

CONFIANZA EN LA INFORMACIÓN PUBLICADA
 

La información presentada en o a través de un sitio web se proporciona únicamente con fines de información general. No garantizamos la exactitud, integridad o utilidad de esta información. Cualquier confianza que usted deposite en dicha información es estrictamente bajo su propio riesgo. Renunciamos a toda responsabilidad que surja de cualquier confianza depositada en dichos materiales por usted o cualquier otro visitante de un sitio web, o por cualquier persona que pueda estar informada de cualquiera de sus contenidos.
 

Los sitios web pueden incluir contenido proporcionado por terceros, incluidos materiales proporcionados por otros usuarios, corredores, vendedores o arrendadores de bienes raíces, compradores y arrendatarios de bienes raíces, blogueros y licenciantes de terceros, distribuidores, agregadores y/o servicios de informes. Todas las declaraciones y/u opiniones expresadas en estos materiales, y todos los artículos y respuestas a preguntas y otro contenido, que no sean el contenido proporcionado por Engel & Völkers, son únicamente las opiniones y la responsabilidad de la persona o entidad que proporciona esos materiales. Estos materiales no reflejan necesariamente la opinión de Engel & Völkers. No somos responsables, ni estamos obligados ante usted ni ante ningún tercero, por el contenido o la precisión de ningún material proporcionado por terceros.
 

EXENCIÓN DE GARANTÍAS
 

Usted comprende que no podemos garantizar ni garantizamos que los archivos disponibles para descargar de Internet o los sitios web estarán libres de virus u otro código destructivo. Usted es responsable de implementar los procedimientos y puntos de control necesarios para satisfacer sus requisitos particulares de protección antivirus y precisión en la entrada y salida de datos, y de mantener un medio externo a nuestro sitio para la reconstrucción de cualquier dato perdido. NI NOSOTROS NI NINGÚN CONSTITUYENTE DE ENGEL & VÖLKERS SEREMOS RESPONSABLES DE NINGUNA PÉRDIDA O DAÑO CAUSADO POR UN ATAQUE DE DENEGACIÓN DE SERVICIO DISTRIBUIDO, VIRUS U OTRO MATERIAL TECNOLÓGICAMENTE DAÑINO QUE PUEDA INFECTAR SU EQUIPO INFORMÁTICO, PROGRAMAS INFORMÁTICOS, DATOS U OTRO MATERIAL PROPIETARIO DEBIDO A SU USO DE UN SITIO WEB O CUALQUIER SERVICIO O ELEMENTO OBTENIDO A TRAVÉS DE UN SITIO WEB O A SU DESCARGA DE CUALQUIER MATERIAL PUBLICADO EN ÉL O EN CUALQUIER SITIO WEB VINCULADO A ÉL.
 

EL USO QUE USTED HAGA DE UN SITIO WEB, SU CONTENIDO Y CUALQUIER SERVICIO O ELEMENTO OBTENIDO A TRAVÉS DEL SITIO WEB SE REALIZA BAJO SU PROPIA RESPONSABILIDAD. CADA SITIO WEB, SU CONTENIDO Y CUALQUIER SERVICIO O ELEMENTO OBTENIDO A TRAVÉS DEL SITIO WEB SE OFRECEN "TAL CUAL" Y "SEGÚN DISPONIBILIDAD", SIN GARANTÍAS DE NINGÚN TIPO, YA SEAN EXPRESAS O IMPLÍCITAS. NI ENGEL & VÖLKERS NI NINGÚN LICENCIATARIO, NI NINGUNA PERSONA ASOCIADA A ENGEL & VÖLKERS NI NINGÚN LICENCIATARIO OFRECE NINGUNA GARANTÍA O REPRESENTACIÓN CON RESPECTO A LA INTEGRIDAD, SEGURIDAD, CONFIABILIDAD, CALIDAD, PRECISIÓN O DISPONIBILIDAD DE CUALQUIER SITIO WEB. ENGEL & VÖLKERS Y CADA UNO DE LOS CONSTITUYENTES DE ENGEL & VÖLKERS POR LA PRESENTE RECHAZAN TODAS LAS GARANTÍAS DE CUALQUIER TIPO, YA SEAN EXPRESAS, IMPLÍCITAS, ESTATUTARIAS O DE OTRO TIPO, INCLUYENDO, ENTRE OTRAS, CUALQUIER GARANTÍA DE COMERCIABILIDAD, NO INFRACCIÓN E IDONEIDAD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR. ADEMÁS DE, Y SIN LIMITACIÓN DE, CUALQUIERA DE LO ANTERIOR, NI ENGEL & VÖLKERS NI CUALQUIER CONSTITUYENTE DE ENGEL & VÖLKERS NI NADIE ASOCIADO CON ENGEL & VÖLKERS O CUALQUIER CONSTITUYENTE DE ENGEL & VÖLKERS, REPRESENTA O GARANTIZA QUE EL SITIO WEB, SU CONTENIDO O CUALQUIER SERVICIO O ARTÍCULO OBTENIDO A TRAVÉS DEL SITIO WEB SERÁN PRECISOS, CONFIABLES, LIBRES DE ERRORES O ININTERRUMPIDOS, QUE LOS DEFECTOS SERÁN CORREGIDOS, QUE NUESTRO SITIO O EL SERVIDOR QUE LO HACE DISPONIBLE ESTÁN LIBRES DE VIRUS U OTROS COMPONENTES DAÑINOS O QUE UN SITIO WEB O CUALQUIER SERVICIO O ARTÍCULO OBTENIDO A TRAVÉS DE UN SITIO WEB CUMPLIRÁN DE OTRA MANERA CON SUS NECESIDADES O EXPECTATIVAS.
 

LO ANTERIOR NO AFECTA NINGUNA GARANTÍA QUE NO PUEDA EXCLUIRSE O LIMITARSE SEGÚN LA LEY APLICABLE.
 

LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
 

EN NINGÚN CASO ENGEL & VÖLKERS, SU CONSTITUYENTE DE ENGEL & VÖLKERS, PROVEEDORES DE SERVICIOS, EMPLEADOS, AGENTES, FUNCIONARIOS O DIRECTORES SERÁN RESPONSABLES POR DAÑOS DE NINGÚN TIPO, BAJO NINGUNA TEORÍA LEGAL, QUE SURJAN DE O EN CONEXIÓN CON SU USO, O INCAPACIDAD DE USAR, UN SITIO WEB, CUALQUIER SITIO WEB VINCULADO A ÉL, CUALQUIER CONTENIDO EN EL SITIO WEB O DICHOS OTROS SITIOS WEB O CUALQUIER SERVICIO O ELEMENTO OBTENIDO A TRAVÉS DEL SITIO WEB O DICHOS OTROS SITIOS WEB, INCLUYENDO CUALQUIER DAÑO DIRECTO, INDIRECTO, ESPECIAL, INCIDENTAL, CONSECUENTE O PUNITIVO, INCLUYENDO PERO NO LIMITADO A, LESIONES PERSONALES, DOLOR Y SUFRIMIENTO, ANGUSTIA EMOCIONAL, PÉRDIDA DE INGRESOS, PÉRDIDA DE BENEFICIOS, PÉRDIDA DE NEGOCIOS O AHORROS PREVISTOS, PÉRDIDA DE USO, PÉRDIDA DE FONDOS DE COMERCIO, PÉRDIDA DE DATOS, YA SEA CAUSADA POR AGRAVIO (INCLUIDA LA NEGLIGENCIA), INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO O POR OTROS MOTIVOS, AUNQUE SEA PREVISIBLE E INCLUSO SI ENGEL & VÖLKERS O UN CONSTITUYENTE DE ENGEL & VÖLKERS HA SIDO ADVERTIDO DE LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAÑOS.
 

LO ANTERIOR NO AFECTA NINGUNA RESPONSABILIDAD QUE NO PUEDA SER EXCLUIDA O LIMITADA SEGÚN LA LEY APLICABLE.
 

LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN
 

Todos los asuntos relacionados con un Sitio web y estos Términos de uso y cualquier disputa o reclamo que surja de ellos o esté relacionado con ellos (en cada caso, incluidas las disputas o reclamos no contractuales), se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de la cámara de Comercio de la Ciudad de México.
Si tiene alguna pregunta, inquietud o sugerencia con respecto a este Acuerdo de Términos de Uso, comuníquese con nosotros:  diego.munoz@engelvoelkers.com
 

LIMITACIÓN DE TIEMPO PARA PRESENTAR RECLAMOS
 

CUALQUIER CAUSA DE ACCIÓN O RECLAMO QUE PUEDA TENER QUE SURJA DE O SE RELACIONE CON ESTOS TÉRMINOS DE USO O UN SITIO WEB DEBE INICIARSE DENTRO DE LOS SEIS (6) MESES DESPUÉS DE QUE SURJA LA CAUSA DE ACCIÓN; DE LO CONTRARIO, DICHA CAUSA DE ACCIÓN O RECLAMO SE PROHIBE PERMANENTEMENTE.
 

COMPENSACIÓN EQUITATIVA
 

Nos reservamos el derecho de buscar todos los recursos disponibles por ley y en equidad por violaciones de este Acuerdo y/o las normas y regulaciones establecidas en un Sitio web, incluido, entre otros, el derecho a bloquear el acceso desde una dirección de Internet en particular.
 

RENUNCIA Y DIVISIBILIDAD
 

Ninguna renuncia por parte de Engel & Völkers de cualquier término o condición establecidos en estos Términos de uso se considerará una renuncia adicional o continua de dicho término o condición o una renuncia de cualquier otro término o condición, y cualquier falla de Engel & Völkers para hacer valer un derecho o disposición bajo estos Términos de uso no constituirá una renuncia a dicho derecho o disposición.
 

Si alguna disposición de estos Términos de uso es considerada por un tribunal u otro tribunal de jurisdicción competente como inválida, ilegal o inaplicable por cualquier motivo, dicha disposición será eliminada o limitada al mínimo tal que las disposiciones restantes de los Términos de uso continúen en pleno vigor y efecto.
 

ACUERDO COMPLETO
 

Estos Términos de uso, la Política de privacidad y nuestro Aviso de vivienda justa constituyen el único y completo acuerdo entre usted y Engel & Völkers con respecto a cada Sitio web y los servicios proporcionados en el mismo y reemplazan todos los entendimientos, acuerdos, representaciones y garantías anteriores y contemporáneos, tanto escritos como orales, con respecto al Sitio web.
 

SUS COMENTARIOS E INQUIETUDES
 

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Todos los demás comentarios, sugerencias, solicitudes de soporte técnico y otras comunicaciones relacionadas con el sitio web deben dirigirse a  diego.munoz@engelvoelkers.com